Vezető piaci elemzők azt jósolják, hogy 2023 második felében valószínűleg beindul a tartós lakásfellendülés, mivel a kamatlábak stabilizálódnak, és a meglévő lakásárak a csökkenés jeleit mutatják. Kormányhivatalok, kutatócégek és iparági szakmai szövetségek kulcsfontosságú statisztikákat és előrejelzéseket tettek közzé az elmúlt hetekben.
A Lakásépítők Országos Szövetsége (NAHB) arról számolt be, hogy a családi házas lakások termelése továbbra is lassú a megnövekedett piaci bizonytalanság, a folyamatos építőanyag-ellátási szűk keresztmetszetek, az ingadozó jelzálogkamatok és a bankszektorban tapasztalható megnövekedett izgatottság miatt. Robert Dietz, a NAHB vezető közgazdásza azonban megjegyezte, hogy a növekvő építői bizalom fordulópontot jelez az otthonteremtést illetően 2023-ban. Míg az elkövetkező hónapokban ingadozások várhatók, a kamatlábak stabilizálódása és lejjebb kerülése várható, ami tartós fellendülést eredményezhet a lakásépítésben. A család 2023 második felében indul.
Az Országos Ingatlanközvetítők Szövetsége szerint a meglévő lakáseladások a legnagyobb százalékos havi növekedést mutatták július 2020 óta februárban, ami megfordította a 12-havi csökkenést. A meglévő lakások medián ára az összes lakástípus esetében 0,2%-kal csökkent, és véget vetett egy 131 egymást követő hónapos évről évre emelkedő sorozatnak, ami az eddigi leghosszabb. Éves összehasonlításban azonban az eladások közel 23%-kal csökkentek 2022 azonos időszakához képest, és a készletszintek továbbra is történelmi mélyponton vannak. Az első vásárlók éves aránya 26% körül mozog, ami a legalacsonyabb azóta, hogy a NAR elkezdte követni az adatokat.
A NAHB szerint az átalakítási szektor nominálisan növekedni fog, idén 5 százalékos, 2024-ben pedig 4 százalékos növekedést produkál. A lakástulajdonosok továbbra is szélesebb körű célokra használják otthonaikat, például irodáknak, iskoláknak és edzőtermeknek.
A National Kitchen & Bath Association és a John Burns Real Estate Consulting által készített legfrissebb negyedéves Kitchen & Bath Market Indexek szerint a konyha- és fürdőipar vezetői „fel vannak készülve” a gazdasági visszaesésre az amerikai gazdaságba vetett bizalom hiánya közepette. A KBMI feltárta, hogy a megkérdezett iparági szakemberek 5%-os árbevétel-növekedésről számoltak be 2022 negyedik negyedévében éves alapon, ami meredek visszaesés a 12 hónappal korábbi 12,1%-os növekedéshez képest. Míg a lassuló kereslet „aggasztó” 2023 második felében, a megkérdezettek 31%-a nyilatkozott úgy, hogy 2023-ra pozitív bevételnövekedést vár. Iparági szakemberek arról számolnak be, hogy a munkaerőhiány meghosszabbítja a projektek átlagos ütemezését, aminek következtében egyre több fogyasztó mond le vagy halaszt el konyhai és fürdőszobai projektjeit.